1.采取一次性全额还款的方式处理尾款额度
(1)投资者可以直接拨打公积金管理局设立的服务热线,获取关于自己剩余尾款额度的权威信息,然后再进行预约提前还款的具体操作;
(2)在发起提前还款前,还款人需要向公积金管理局提交书面的《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或者是《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,同时还需签署相关文件以及提供必要的相关资料备查;
(3)对于申请的批准权归属受托银行;
(4)公积金管理中心会对此次申请进行严肃认真的审批;
(5)当以上所有步骤完成后,须前往受托银行进行贷款本息的偿还事宜;
(6)将公积金管理中心开具的提前还款表妥善保存以便查询。
2.选择仅偿还部分贷款本金的措施
(1)借款人同样可以拨打公积金管理中心设立的服务热线,根据线路语音提示输入打算提前还款的款项并进行相应的预约还款操作;
(2)付款人仍需向公积金管理局提交书面的《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或者是《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,同时还需签署相关文件以及提供必要的相关资料备查;
(3)在提前还款还贷金额和提前还贷的日期确认无误后;
(4)申请程序由受托银行进行逐层审批审核;
(5)公积金管理中心也需要对此次申请进行最终审批核准;
(6)投资人需要携带资金到与公积金管理中心合作的银行去履行偿还部分贷款本金的职责;
(7)最后,将公积金管理中心出具的提前还款表妥善保管以供随时查阅参考。
解析:
关于一次性全部还清欠款本息的操作步骤如下所示:
(1)借款方须首先拨打住房公积金管理中心的服务热线以获取自身尚待偿付的尾款余额信息,接着便可预约定期归还预指定金额;
(2)在提出提前还款要求后,填写清楚《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或者《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,随后签名确认并上交相应的文件及证明材料;
(3)委托的受托银行将对以上申请人的申请进行审核;
(4)之后,住房公积金管理中心将进一步审查提交的材料并作出决定;
(5)当获得批准后,借款方需要前往受委托银行处支付仍需缴纳的贷款本息;
(6)最后,将已经完成归还的提前还款表格送到住房公积金管理中心进行归档备查。
至于归还部分贷款本金的操作流程如下所述:
(1)借款方必须拨打住房公积金管理中心的服务热线,依照语音提示输入拟提前还清的具体款项数目,同时进行预约还款的相关操作;
(2)同样地,借款方需要填写详细的《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或者《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,然后签名确认并补充其他必要的证明文件及材料;
(3)在最终阶段,需要明确提前还款的具体金额以及还款的具体日期;
(4)受委托银行将对此进行严格的审核把关;
(5)公积金管理中心会对上述申请进行最后的核定决策;
(6)借款方需要前往银行履行相应的提前还款义务,偿还原先承诺的部分贷款本金;
(7)最后,将已履行还款义务的提前还款表格寄回住房公积金管理中心进行归档保管。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯