农村拆迁是按照人口还是房屋面积

解析：
在涉及房产动迁时，拆迁补偿方案可根据实际情况灵活采取两种计算方式：
按照房屋面积或依照人均人数进行补偿，究其实质，这一切须因地而异、依据当地政府所制定的拆迁补偿相关政策来确定。
关于房屋的拆迁补偿方面，应由该地区负责拆迁事务的机构向公众公布明确的补偿标准和补偿方式，其内容涵盖了对房屋本身及宅基地的补偿，被征用者有权利自主选择采取货币的形式来补偿，或者是通过享有房产所有权来进行等价交换。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第三十二条
省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。
地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。
社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。