1、房产证。
2、权利人及配偶的身份证、户口本。
3、权利人的婚姻证明。
4、结婚证或民政局开具的未婚证明。
5、收入证明。
6、近半年银行流水。
7、进行房产评估、贷前调查、审批。
8、审批通过,办理抵押登记手续。
9、发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。
10、贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。
1、 经济适用房是可以抵押的。经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。也就是说,经济适用房是享受政府提供的优惠政策,建设用地实行行政划拨,向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。
2、 但需满足的条件有:
(1) 贷款人限制——具有完全民事行为能力的北京市正式户口的自然人;
(2) 职业和收入条件——有稳定的职业和收入,以个人的自身能力为主,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
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