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镇政府有权强制拆除房屋吗

周* 湖南-岳阳 房屋拆迁咨询 2024.03.31 07:08:43 332人阅读

镇政府有权强制拆除房屋吗

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解析:
原则性地说,只有县级甚至更高等级的地方政府才具备权限,指派相关职能机构或乡镇政府执行拆除相关事宜,在此过程中需要以市级或县级政府颁发的《国有土地上房屋征收补偿决定书》作为驱使。
假如您所拥有的房产正处于此类状况中,且已经由人民法院作出公正裁决予以确认,那么就是合法的强制拆除行为。
除此之外,若人民法院认定某建筑物、构筑物或设施违反规定而建,或是占用特定土地的建筑或其它设施属于非法建设,亦或是由法律程序确定的已有征收补偿决定的国有土地上的房屋,法院裁定其有效性后,在这些特定情境下,镇政府也有权依照法定程序展开强制拆除作业。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第八十三条
依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

2024-03-31 07:35:05 回复

一、违章建筑认定的依据,根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。这一规定有力地遏制了违章建筑的生存和蔓延,保护了开发、建设单位的利益。

您好!行拆迁需要一定合法的手续。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动会比没获得补偿更多,甚至翻番。详情可来电来访。

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