出售继承房产的税费怎样计算

解析：
关于出售继承房产所涉及的税款问题，主要涉及到契税、印花税以及个人所得税这几种类型，其详细计算方式可概括如下：
首先来看契税方面，此项税收的税率深受房产面积大小和是否首次购房等多重指标影响，波动范围较大，平均来说，大约占据了房屋交易价格的1％至3％左右。
然而值得关注的是，针对直系亲属之间的房产继承案例，大部分地区都实行了契税免征政策。
其次是印花税，此包括合同印花税及权证印花税两种类别。
其中合同印花税的征收数额是依据房屋交易价格的一定比例进行的；
至于权证印花税，它的征收额度则相对较固定。
但是值得指出的是，对于继承房产的特殊情况，印花税的实际征收数量或许将根据地方政策做相应调整。
最后谈到个人所得税，一旦继承人在获得房产所有权之后想要再次对外销售，那么通常必须要交纳税款。
税基的计算方式主要以财产转让收入扣除受赠或转让住房过程中所产生的税金以及其他合理的费用之后得出的余额，税率则通常设定为20％。
只是需要注意的是，若该继承房产符合"满五唯一"（即房产持有期超过五年且是家庭唯一住房）的标准，那么就有资格免除缴纳个人所得税。
最后我们列举出个人所得税的详细公式：
(财产转让收入-房产原始价值-相关税费-合理费用)×20%。
如果继承过来的房产并不满足"满五唯一"标准，便需要依照上述的计算公式来确定所需缴付的个人所得税额。
请各位留意，上述这些数据仅供参考之用，实际的税费计算方式与各项政策规定，很可能因为地域和时间的不同而产生差别。
因此在实际执行环节，出于严谨的考虑，建议您向具备专业资质的税务师或房地产律师请教，以获得更为精准的税费计算技巧和现行政策信息。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第二十五条纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。
扣缴义务人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实报送代扣代缴、代收代缴税款报告表以及税务机关根据实际需要要求扣缴义务人报送的其他有关资料。
第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。