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农村宅基地转让公证需要哪些手续

周* 贵州-黔南 宅基地咨询 2024.03.22 13:01:51 479人阅读

农村宅基地转让公证需要哪些手续

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解析:
关于农村宅基地公证所需具备的详细手续方面需遵循以下步骤进行操作:
首先,我们应当向该宅基地所属的公证机关提交书面申请;
其次,为了确保申请的顺利通过以及公正结果的确切性,请申请人务必提供真实有效并且完整的材料,例如宅基地所有权证明文件以及被代为申请人身份证明(居民身份证)及所在村委会出具的适当证明;
最后,当公证机构对上述材料进行全面审核之后并确认完全符合办理条件时,将会按照相关程序予以公证并出具公证书。
农村宅基地乃指农村村民用以修建住所并附带相应附属设施的集体土地建设用地,覆盖范围包括住宅及其辅房、庭院等用地,其性质管理上归属集体建设用地范畴。
法律依据:
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
第二十八条
公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:
(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;
(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;
(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;
(四)申请公证的事项是否真实、合法。

2024-03-22 13:14:05 回复
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我们为您详细陈述宅基地公证所需完备的流程及相关手续主要有以下几点:
首先,要向宅基地所在地的公证机构明确表达申请意向;
其次,申请人必须出示宅基地权属证明、身份证件以及由村委员会提供的相关证明文件;
最后,待公正机关对于全部材料进行细致审核并确认无异之后,将依法签发相应的公证书。
所谓宅基地,即是指农村村民用于打造居住环境及其附属构筑物的集体性开发土地,其主要构成部分包括房屋、附属建筑以及庭院等占地面积。从土地类别管理角度来看,它属于集体建设用地之列。

2024-03-22 16:22:10 回复
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