结论:高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。
解析:
高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。
物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事,这是物业公司应该做的。
法律依据:
《民法典》第一千二百五十四条
禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;
经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的;
应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。
专业解答针对高层住宅区高空抛物问题,解决策略包括报警、物业协助、居民参与、法律惩罚及预防措施。居民目击应立刻报警并录像取证。物业需积极协助调查,加强监督管理,清理现场并开展调查。居民应保持警觉,及时报告。依法追责,物业需加强宣传教育、巡视和安全保障措施,政府及机构亦须加强打击力度,提高民众认知。
专业解答小区高空坠物问题应向国土资源房屋管理局求助。该局负责全县高空坠物预防管理与法规宣传,协调各相关部门,指导业主大会及物业服务企业参与管理。城乡建设委员会负责建筑设计与规范,查处违规行为,确保施工安全,并推行危旧房改造。
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