回答如下:公积金贷款正常还款后,可以提取夫妻双方的公积金用于偿还贷款的本息。 一、提取的方法一般有两种: 1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。至时你可以选择。 2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为1500元,提取1.5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。 二、提取手续:携带贷款合同、还贷卡(或公积金卡)、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”,如果配偶公积金也要提取的话,还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”,到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。
【法律意见】
根据住建部规定,提取住房公积金还房贷需要以下材料:
1. 有效身份证件;
2. 购房合同(借款合同);
3. 购房发票(首付款发票)和配偶的住房公积金提取证明(如果你不是主购房人的话),
4. 提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》;
5. 到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续;
6. 由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,后面附上有关支取证明材料;
7. 经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取。
综上,准备以上材料前往当地住房公积金管理中心办理即可。
【法律依据】
《经济适用住房管理办法》
第九条?购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
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