农村拆迁村委能够调解纠纷吗?

[律师回复]姐姐已经进行确权登记，原来的共有关系已经明确进行了划分，各自登记，宅基地的使用就以登记为准了。口头约定只是针对征收补偿，并不是确权后可以重新分配，所以还是优先考虑按登记使用

[律师回复]若农村宅基地没批条办不下房产证，可通过收集建房相关材料来确定房屋归属，像购买建筑材料的票据、施工人员的证明等，能证明是你出资建造。还可找村里了解情况，看有无建房相关记录或能开具证明。此外，邻居的证人证言也可作为辅助证据。若有纠纷，这些材料能在一定程度上证明房屋是你所建，归你所有。

[律师回复]农村分地通常以集体成员资格为依据。若成为教师后户口迁出农村，一般不再是集体成员，就不能分地；若户口仍在农村且履行集体成员义务，就有分地资格。解决方案是先确认户口情况和是否履行集体成员义务，若符合分地条件却被拒绝，可与村里协商，协商不成可通过法律途径解决。