结论:婚后父母出资,一方房产登记在另一方名下的,是夫妻的共同财产。
解析:
婚后父母出资,一方房产登记在另一方名下的,是夫妻的共同财产。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
我国法律规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
法律依据:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
专业解答在婚姻存续期间,若一方贷款,离婚后另一方是否要承担相应法律责任,这得看具体情况。要是贷款用于夫妻共同生活、共同经营或双方都同意,那离婚后另一方可能要还。但要是一方贷款用于个人奢侈消费、赌博等违法活动,另一方不知情,那离婚后这部分贷款,不知情的一方可能就不用还了。
专业解答婚姻解体后,债主向原配偶追债的话,要视债务性质来定。如果债务是在婚内发生的,用于共同生活、经营,或者是双方都同意的,那就算离婚了,原配偶也可能要一起还。反过来,如果债务是因为一方的个人非法行为产生的,或者对方根本不知道,而且双方之前有约定是个人债务,那原配偶就不需要承担责任。关键就是看债务是不是共同债务。
专业解答一般来说,夫妻一方超出日常所需的债务,离婚后另一方无需偿还。不过,如果债权人能证明该债务用于共同生活或经营,或基于双方共同意愿,那就除外。另外,夫妻关系存续期间的家庭日常债务,离婚后另一方通常需要承担偿还责任。
专业解答婚后所负购房借款,若房产登记于夫妻双方名下,则视为婚姻存续期间的夫妇共用债务;反之,若房屋仅记在配偶任一方名下,且双方缔结约定将此套房产归记名人个人所有,那么所负担的借款便可被认定为其个人债务。
专业解答离婚后房产变更所有权至另一方所需缴纳的各项费用关于离婚后房产过户所需支付的费用方面,主要包括以下几个部分:1.根据现行法律法规,若婚姻关系存续期间在双方名下所登记的财产在离婚过程中被转让给其中任一方,那么在此情况下,便无需支付诸如契税、营业税、个人所得税等高额税费,只需投入少许的费用与手续办理费用即可完成产权变更;2.然而,若是将该类财产在夫妻双方名下进行产权变更,将之转让给自身子女或者夫妻之外的其他第三方,那么这就属于赠与行为,按照相关法律法规,需按照特定标准征收相应的税费;3.另外,如果是通过协议离婚方式解决问题,那么在这个过程中,也可能会涉及到对离婚财产所有权协议的公证事宜,此时,就需要支付一定的公证费用了。
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