合同的签订必须注意的事项有哪些

合同的签订必须注意的事项有哪些？

买房签订购房合同必须注意哪些事项？

律师解析 买房签订购房合同必须注意下列事项： 1.首先看开发商是否具备五证，即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销售许可证。 2.买期房要约定交房条件和时限。所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。 3.签约时要注意房屋质量问题。 4.签约时明确物业管理事项。合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 5.注意约定违约责任。承担责任的违约事项包括：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。消费者在约定时要注意违约责任的平等性。

签订合同必须注意什么事项？

签订合同必须写公司注册地址吗？

律师解析 不一定。除由法律、法规直接规定外，合同双方当事人的权利义务是通过合同条款来确定的。因此，在签订合同的时候不一定非要写公司的注册地址，注册地址一般是不会随意进行改变的，但是签订合同一定要写公司的名称，对于注册地址的是否书写并没有强烈规定。

买房签订购房合同必须注意哪些事项

律师解析 买房签订购房合同必须注意的事项： 一、明确约定逾期交房的违约责任； 二、明确约定面积差异的处理方式； 三、明确约定公摊建筑面积； 四、明确约定房产证的办理期限； 五、明确约定房屋质量； 六、有关物业方面的约定； 七、规划设计变更的约定。