张律师你好!我们家正办理拆迁房产证

林鸿传律师

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这个要看你是以什么名义来进行，是买卖还是赠予？

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拆迁安置房都会与政府（城司、办事处等机构）签订协议书的。上房的时候就根据当时的安置协议，领钥匙。具体房屋所有人就是安置协议的名字。同时可在当地房产管理部门进行拆迁安置产权登记，需要的材料有：
1.拆迁交换产权协议书（原件）
2.原房屋所有权证（拆迁前房屋为公房提供公房买断证明）
3.房屋初始登记证明
4.户口簿复印件（验原件）
5.身份证复印件(验原件)(相关人全部到场签字,不能到场签字的公证委托
6.婚姻状况证明(结婚证、离婚证、死亡证明、单身证明等)
7.其它必须材料希望对你有所帮助！

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你好，关于上述的问题，解答如下, 拆迁安置房可以办理过户。
一、个人拆迁安置房转移过户程序
先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。
二、申办材料
1、开发商名下的房产证原件
2、开发商的法人委托书
3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明
4、被安置人身份证复印件
5、拆迁安置协议
6、房屋移转过户申请书
7、房屋权属登记申请书
8、测量分户平面图
9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
注：提供的复印件应加盖公章、私章填写的相关表格应按要求签字盖章。
第四条合同自由原则
当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
第九条订立合同的能力
当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。