专业解答公积金乃属于职工缴费所构成的长期性住房储备资金,具备社会保障性质,并不等同于私人拥有之独特资产,可任意挥霍处理。在使用住房公积金购置房产时,只能填写一位或两位(即夫妻双方)的户名。
专业解答关于房屋租赁合同的签署方式在签订两人共同租住房屋的合同过程中,甲方和乙方可根据实际情况协商填写合同中的签署者姓名,也可以选择单独由其中一位签署。然而,为了确保租务合同的合法性以及出租方权益的保障,若甲方或乙方是多名共有人,则需在签署租赁合同时向对方出示并提供所有共有人对该房屋出租的书面许可证明。
专业解答当然是没有问题的。在房产证仅有女性姓名的情况下,只要这栋房屋被界定为夫妻共有的财产,那么男性就可以使用自己的住房公积金来申请贷款。
专业解答夫妻共同偿还公积金是否需房产证上标注双方姓名关于夫妻共同申请住房公积金贷款所需满足的特定条件包括:1.与被要求共同申请的配偶双方均必须保持连续且正常的住房公积金缴存记录,并确保其个人公积金账户余额充分;2.这对夫妇在住房公积金的缴存年限方面达到或超过一整年的时间;3.在当前的贷款周期内,不论是丈夫还是妻子都不应存在尚未偿还完毕的住房公积金贷款债务;4.申请的住房公积金贷款所购房屋产权产证必须包含该夫妇双方的姓名;5.在夫妻申请住房公积金贷款时,双方必须提供有效的婚姻关系证明文件;6.必须是由当前工作单位为职工提供全额的住房公积金缴存待遇,这样,他们才能具备个人的住房公积金账号;7.在此之前,夫妇双方不得存在任何尚待偿还完毕的住房公积金贷款债务问题。
专业解答在没有结婚证明的前提下,房产证书上可允许注明两个人的名字,然而,如果没有结婚证明而试图加注姓名的话,将会引发许多复杂的法律问题。在这种情况下,想要进行房产加名的必要手续以及所需支付的相关费用包括以下几个方面:1、每平米2.5元的交易费用。2、根据房产证发放之日起到交易日为止这段时间的年限,需额外征收5.5%的营业税和1%个人所得税(如不满5年);倘若房产已满5年,则无需另行缴纳此项费用。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯