首先,需要确定房屋漏雨是否属于房屋质量问题,若属于质量问题,则可与开发商取得沟通、要求维修、赔偿;若属于物业服务范围,则可与物业公司协商,协商不成,则可诉至法院。若欠缴物业费,物业公司可以起诉您,亦可以暂时停止提供物业服务。另,关于停车位,需要明确停车位的所有权问题。
你好,物业未收取保管费且无过错的,不承担责任,建议来电详询。
1、法律只保护合法的维权方式。物业因当事人拒绝缴纳物业费而单方私自给当事人停水、停电,属于违法的侵害当事人合法权益的行为。rn物业与当事人的纠纷,在交涉未果的情形下,物业理应通过诉讼程序解决问题。rn
2、用水或用电属于业主,也就是当事人日常生活所需的合法权益,除非供水或供电人,依据合同法182条的规定,也就是用水(用电)人,未及时缴纳水费(电费),经供水(供电人)催告后,合理期限内仍未缴纳水费(电费)及违约金的,供水(供电人)有权依据国家规定的有关程序中止供水(供电)。rn司法依据《中华人民共和国民法通则》5条rn司法依据《中华人民共和国合同法》182条、184条
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