(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(2)有明确的被告;
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
专业解答在处理房产纠纷时,若选择法律诉讼,需向司法机构递交起诉状及身份、合同等证明文件。法院会核实被告人信息,受理案件并安排开庭。最终,法院将依据案情和法律作出公正裁决。这一过程确保了纠纷的合法、公正解决,维护了当事人的合法权益。
专业解答当事人在进行房地产买卖合同纠纷诉讼时,需携带身份证件、合同原件及起诉状至区级法院申请立案,法院将审查决定是否受理。随后,法院发布开庭通知并在七日内告知开庭时间地点,当事人需准备充足证据按时出庭参与庭审,等待法院裁决。
专业解答在购房过程中,若遇到开发商违约如证件未办齐或条款未履行,购房者有权要求退还首付款。但若因购房者自身问题导致纠纷,通常需支付违约金。违约金具体数额需与开发商协商。如购房者不符合购房资格或贷款被拒,也可能面临退款及违约金问题,具体金额仍需双方协商确定。
专业解答购房合同纠纷可通过主管部门、消协等组织举报并协商。协商无果可调解,调解不成可仲裁。仲裁无果可诉讼,包括一审和二审。对终审有异议可在两年内申诉。生效判决可申请执行。同时,乡村或居民委员会也可协助调解。
专业解答余杭区买卖房地产纠纷向法院起诉要制作诉讼状、准备房屋买卖合同等有效证据、双方的身份证明、代理人的授权委托书等诉讼材料,需要注意房产买卖合同中约定了解决方式的不能直接起诉。
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