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我和开发商签订了房号保留协议 ,楼盘烂尾

ask****642 北京 房屋买卖咨询 2017.12.06 01:17:19 199人阅读

我和开发商签订了房号保留协议 ,楼盘烂尾 开发商宣布破产 我这个怎么办

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地区:北京-朝阳区 咨询解答:23212条

建议还是起诉开发商解除协议变成欠款,因为已经无法履行了

2017-12-06 15:38:07 回复
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地区:四川-成都

开发商破产,开发商或者债权人可以申请破产清算,成立清算小组,对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。
申报债权的流程:破产案件受理后,债权人应在收到通知后30日内,未收到通知的自公告之日起3个月内,向人民法院申报债权,逾期未申报债权的,视为自动放弃债权。债权人申报债权的,应说明债权的数额和有无财产担保,并提交有关证明材料。人民法院对于申报的债权,应指派专人进行登记造册。申报的债权,须经债权人会议审查确认,方为确定。
申报债权所需资料:
1、《债权申报表》;
2、证明债权申报人主体资格的材料;
3、证明债权发生事实及其数额的材料。
《破产法》第二条规定: 企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。
企业法人有前款规定情形,或者有明显丧失清偿能力可能的,可以依照本法规定进行重整。
所以开发商破产清算后,业主应该根据自身情况为自己维权。一般应找开发商承担返还房款以及赔偿损失等违约责任的权利,另外也要申报债权优先权为自己维权。开发商破产清算后一定要把业主的手续办理好或做好移交手续,否则业主可以起诉赔偿。

2019-01-19 00:22:59 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:102672条

您好,可能无法追回交纳的钱款

2017-12-06 11:01:47 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:38805条

可能无法追回交纳的钱款。

2017-12-06 10:32:24 回复
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