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农村集体土地上的回迁安置房可以买卖吗

陈** 黑龙江-齐齐哈尔 房屋买卖咨询 2023.06.27 09:47:58 364人阅读

农村集体土地上的回迁安置房可以买卖吗

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结论:回迁房可以买卖。
解析:
回迁房可以买卖。
    回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,但是购买未取得产权证书的回迁房,则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。
    回迁房过户的手续有:
    1、签订回迁房合同;
    2、携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同、测绘调查表、平面图向土地管理部门提出回迁房变更登记申请;
    3、核税缴税,到房管局办理过户手续。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2023-06-27 10:16:04 回复
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