土地征用及拆迁补偿费包括哪些内容的

1、土地征用需要支付的补偿项目包括土地补偿费等，拆迁房屋需要支付的补偿则包括被拆迁房屋价值的补等。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2、房屋征收过程中，主要的补偿项目有房屋价值、搬迁费、过渡费、停产停业损失补偿(主要是商用房)、装饰装修费
对于上述补偿项目，能拉开被拆迁人之间的补偿差距的主要在房屋价值和停产停业损失补偿这两方面上。
首先，拆迁补偿首先评估的是房屋实际面积。也就是房屋面积越大，获得的补偿越多;
此外，房屋性质不同，其获得的补偿是不同的。这可用常识性思维去判定，商用房的价值与普通住房的价值肯定是不能同日而语的;
再者，即使同是商业用房，因经营范围、经营项目等的不同，所产生的日经济效益也是大有不同的。因此，因征收拆迁所带来的停产停业损失补偿也会有巨大差异。