或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
因征信问题贷不了款和老婆离婚买房，房子写老婆一个人名字让老婆贷款，多久后可复婚
1、夫妻一方有信用不良记录会影响另一方申请房贷。以夫妻一方名义贷款买房，即便贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。2、若夫妻一方连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。”如果一方征信有严重问题，银行一般不会放贷，所以要珍惜个人信用，有时候受影响是整个家庭。
专业解答在离婚后，如果要把房子卖掉给前妻，她能不能顺利贷到款，这可复杂了，有好多因素得考虑呢。首先，金融机构会仔细看她的个人信用记录、收入稳不稳定、债务负担重不重这些方面。要是前妻信用评级高、收入稳定、负债低，那她成功获批贷款的机会就大。但是呢，在这个过程中，金融机构还要考虑这房子的市场估值，才能确定最后能贷多少钱。还有啊，不同地区的银行政策和贷款规定可能也不一样。
专业解答在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购买的房产，即便房产证上只登记了一方的名字，若无特殊约定，该房产依然被视为夫妻双方的共同财产。这一原则体现了夫妻财产制度的公平性和共同性，确保了双方在婚姻中的财产权益得到平等保护。因此，在处理夫妻共同财产时，应当遵循这一法律规定，确保双方的权益得到妥善保障。同时，夫妻双方也应增强法律意识，明确共同财产的归属，避免不必要的财产纠纷。
专业解答婚前一方全款首付+共同还贷的房产，法律倾向于判给首付款人，卖方提供补偿。如为共有财产，按协议；无共识则法院裁决，优先考虑子女、女方和无过错方权益。
专业解答个人借贷债务问题需根据具体情况判断。若借款未用于家庭开支，属个人债务；若用于家庭日常开销，则为共同债务。即使借款未经双方共同决策或未投入家庭使用，也可能视为共同债务。婚前债务，即婚姻关系缔结前一方或双方所欠债务，通常判定为个人债务，由责任人自行清偿。
专业解答申请住房公积金时，对配偶情况无特殊要求，只需个人征信良好。评估标准为连续三次或累积六次逾期还款，或恶意拖欠巨额资金。房产证上只有女方姓名，女方征信不受影响；若共有或只有男方姓名，男方需符合此标准。超出此标准可能影响贷款，但公积金贷款对此较宽松，逾期次数较少即可。社会各界可积极寻求解决方案。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多婚姻家庭资讯
