房屋在老公父母名下我想改在我们夫妻名下可是房子的房产证在银行抵押房贷款是否能改名

可以。但需要提前还贷，赎回房产证才可加上女方名字。提前还款流程：1、申请人提前预约该机构工作人员，并确认申请资料；2、申请人准备资料，去银行办理；3、与预约人办理手续，签订协议；4、缴纳剩余款项，并缴纳其他费用（违约金等）；5、银行出具还贷证明文件；6、房贷结清，银行工作人员登记系统。若贷款无法提前完结，可以现签署房产共有的协议进行公证，房贷还款完结后可以加名字。

黑名单不能拿全额买的房子到银行做抵押贷款.黑名单一词并非专业述语，是人们约定速成的说法，以前有未按时还款的情况，会记录在个人征信报告中，拖欠的期数长了或逾期的次数越多，不良记录就会越多，每个银行都有一套审核标准，达到一定的标准，就会在贷款申请时列为“禁入”客户，也就是俗称的“黑名单”客户，此类客户由于多次或严重失信，银行一般会拒绝任何贷款。“征信黑名单”也可以称作失信被执行人名单,顾名思义:就是被强制执行还债的人,不履行还债义务。

银行抵押的房屋，肯定办理了抵押登记，银行是抵押权人。现在基于买卖合同判决过户，并不意味个人就享有产权。首先，要根据判决书申请执行，执行中会因房屋设置抵押而执行不能，这时个人要对抵押登记行使剔除权，要剔除抵押权后才能执行。一般来说，如果抵押在前，买卖房屋在后，抵押是有效的；就算买卖房屋在前，如果没用交付，没用预售登记，抵押也有效。最后，如果执行不能，应通过再审释明，将买房人的物权请求权变更为债权，判决开发商偿还。需要说明的是，对房屋买卖合同，一般只判决过户，而不认定买房人享有所有权，就是因为买房人行使的是个物权请求权，如果轻易确认买房人享有产权，那么遇到一房数卖的时候，判决就会出现矛盾。本案中银行设置抵押权，也是一个道理。