一房多卖法院已经判决赔偿受害人损失还可以重新再起诉要回已经被卖掉的房子吗?

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若首套房贷款还清，则不算二套房。不同的城市买房子的首付比例也是不同的，首付的比例是根据其贷款的方式和当地的购房政策所约定的。以上海为例，根据上海市下发的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》第四条：实行差别化住房信贷政策。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

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你好，关于上述的问题，解答如下, 【案情】6月4日，刘某在张某承包的工地上做工时，因高架楼梯断裂而从楼梯上摔下来受伤，被张某送往医院治疗。治疗期间，双方就协商赔偿事宜并达成《赔偿协议书》一份，约定，张某一次性赔偿刘某医疗费、营养费、护理费、误工费、后续治疗费等损失70000元整;刘某今后不得要求张某承担任何赔偿责任和相关法律责任，双方均不得后悔。协议签订后，张某依约给付了70000元。现刘某瘫痪在床，要求张某继续赔偿相关费用，而张某认为，已签协议了结此事，不再承担任何责任。【分歧】
第一种意见认为，刘某与张某签订的协议系有完全民事行为能力的当事人在平等协商基础上的真实意思表现且已履行完毕，该协议合法有效，张某不需要再赔偿任何费用。
第二种意见认为，刘某与张某所签协议显失公平，属于可以撤销的民事行为，刘某可以通过的方式要求对该赔偿协议予以撤销，然后再另行刘某按实际损失进行赔偿。对于已赔偿的70000元，作为已支付赔款。
第三种意见认为，刘某与张某签订的协议系双方真实意思表示，且已履行完毕，该赔偿协议中的赔偿项目应确认有效。但是，因双方在协议中未涉及到一些如后续治疗费、残疾赔偿金、精神抚慰金等重大赔偿项目，对于该类赔偿项目刘某有权直接向提出请求，与原赔偿协议并无矛盾之处。【管析】