您好,对于您提出的问题,我的解答是, 全款购买二套房的话不能享受契税优惠、契税按房价的3%缴纳,其他根据新的征税规定要根据房屋是否满2年卖方是否唯一住房房子的评估价、面积等情况,分别缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
解答如下, 不是!买方可以选择全款购房支付或直接办理二手房按揭贷款支付购房款,具体流程如下:
一、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;
5、银行发放贷款到卖方账户;
6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);
7、向卖方支付尾款。
二、买方全款购房
1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);
2、买方支付卖方定金;
3、双方共同去做房屋过户;
4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);
5、买方全款付清给卖方。
交强险的全称是“机动车交通事故责任强制保险”是保险的险种之一。那么摩托车交强险多少钱,摩托车交强险应该在哪里买,摩托车交强险赔偿限额是多少?以及摩托车交强险赔偿范围的是多少?摩托车交强险可以续保吗?
网约车的出现满足了一些人的出行需求,网约车也能从一定程度上环节交通压力,那么网约车新政策规定有哪些,网约车违章扣分免罚情形有哪些,网约车如何处理违章,以及网约车合法化规定的具体内容有哪些呢?
今天为大家介绍交通法规中关于扣分的规定,那么交通法规扣分细则规定有哪些,最新交通违章扣分标准内容是什么?交通法规超速扣分细则是什么?来了解一下吧。
交通违章的行为会受到相应的处罚,接下来小编为你介绍交通事故处罚扣分标准有哪些,网约车违章扣分规定的内容有些什么,交通法规超速扣分规定,驾照扣分新规定有那些,希望这些内容能够对您有所帮助!
今天小编为你介绍酒后驾驶处罚标准相关知识,酒后驾驶的行为是会受到法律处罚的行为,那么后驾驶标准及处罚是怎样的,无证酒后驾驶处罚标准有哪些,以及醉酒驾驶怎么处罚呢,希望这些内容能够对你有所帮助!
想获取更多交通事故资讯