担保借款合同注意什么

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《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十一条规定： 他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签字或者盖章，但借条未注明担保人身份或者承担保证责任，或者通过其他事实不能推定其为保证人，出借人请求其承担保证责任的，人民法院不予支持。

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　　没钱开公司怎么办可以借，但切不可重蹈这两名被告人的覆辙。江苏省张家港市人民一审以抽逃出资罪判处被告人陈某有期徒刑二年十个月，缓刑三年，被告人庞某有期徒刑二年六个月，缓刑三年，并各处罚金200万元。　　2009年，看到非银行金融机构生意红火，陈某和庞某萌生了开一家担保公司的念头，但苦于资金不足，向人借了400万元，于同年4月申请设立苏州某担保公司，注册资本2000万元。4月14日，某担保公司经工商部门核准成立，办好开户许可证后，两人立刻将初期400万元转至庞某账户用于还款。后又借款1500余万元充实注册资本，陈、庞二人在每次验资完成后，即将公司账户上的钱转出进行归还。　　2010年2月，陈某和庞某决定将某担保公司的注册资本增至5000万元，于是找到开公司的朋友A，通过银行转账借款2800万元。在顺利通过验资后，又将上述2800万元从公司账户转出归还A。　　经审理查明，陈某和庞某在某担保公司成立后，先后将其出资共计人民币4000多万元从公司注册资本中抽逃，用于归还个人借款。　　主审法官认为，被告人陈某、庞某违反公司法规定，在公司成立后抽逃出资，数额巨大，其行为均已构成抽逃出资罪，属共同犯罪。根据两名被告人的犯罪情节、悔罪表现、造成的危害后果等，符合缓刑的适用条件，对二被告人宣告缓刑。　　近年来，随着市场经济的繁荣和发展，皮包公司、空壳公司等不断出现，股东借款出资、待验资完毕后将资金转出归还的现象时有发生。法官提醒，企业注册资金应用于公司经营发展，公司存续过程中应保持实际财产处于一定水平。为此我国公司法明确规定股东不得抽逃出资，否则对其进行处罚或者追究刑事责任。　　延伸阅读：量刑刑事诉讼法全文

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一、如何落实借款的担保
1、明白借款担保的必要性借款担保是确保得以实现并促使借款人履行的法律措施。因此对借款合同进行相应的担保是非常重要的。有了担保，就可以使自身利益将来受到最小程度的损害。
2、借款担保的形式主要有：保证、抵押、质押、定金。
二、借款担保措施注意的问题
1、由于保证是以保证人的信用做担保的，在签订保证合同时，要重点考察保证人的保证能力(代为清偿能力)。
首先，要避免无效保证合同的出现，
其次是要防止保证期间超过的风险。同时，贷款人应明白，在借贷关系中，仅起居间介绍作用的人，是不承担保证责任的。只有明确表示：在被保证人不履行还款义务的，保证人愿意代为履行的完全行为能力人，才被认定为保证人，承担保证责任。借贷有保证人的，应在借款协议中明确并经保证人签字确认。
2、抵押是在债务人不履行债务时，债权人有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受尝的担保方式。在签订抵押合同时，应当注意以下几点：
(1)当事人不得事前有绝押的约定，即在债务履行期限届满抵押权人未受清尝时，抵押物的所有权转移为债权人人所有。但如果该约定在债务人已经实际发生不履行情势之后，则为抵押权实现方式的约定，为有效约定。
(2)抵押合同应当采取书面形式。不具备书面形式的抵押合同无效。
(3)抵押登记非常重要。因为法律规定，大多数抵押(如抵押物为房产等不动产)必须依法办理登记，否则抵押不发生法律效力，如以机械设备等动产作抵押，不办理抵押登记不得对抗第三人。
3、质押是指对于债务人或者第三人转移占有而供担保的动产或者权利，在债务人不履行债务时将其变价并就该价款优先受偿债权的权利。对于质押应当注意以下几点：
(1)质押须签定书面质押合同并转移质物的占有，如果是动产质押，必须完成质押物的交付。如果是存单等权利质押，必须完成权利凭证交付的交付。质押合同只有在质物转移到质权人占有时才生效，仅签订书面质押合同而不转移质物的占有，质押无效。
(2)双方当事人不得事先约定在在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。如有约定，也是无效。
4、定金是指依据当事人的约定或者按照法律的规定，由一方向另一方预先给付一定数额的款项，并以该款项的获得以确保债权得以实现的担保方式。对于定金应当注意以下几点，明确约定所交款项就是定金，而不是保证金、押金之类。定金要以书面形式约定；收取定金数额不得超过20%。