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农村宅基地继承问题?

pub****721 上海-崇明区 遗产继承咨询 2023.06.03 21:32:25 392人阅读

农村宅基地继承问题

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具体什么情况呢 可以详细说明一下吗

2023-06-03 21:36:56 回复
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19117392132 (咨询请说明来自律图)
地区:上海-静安区 咨询解答:8802条

您好具体什么问题方便聊聊

2023-06-03 23:27:21 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:42353条

可以咨询,可以与律师沟通

2023-06-03 22:43:27 回复
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地区:上海-浦东新区 咨询解答:6493条

哪里的 上海的吗 具体点

2023-06-03 21:43:40 回复
地区:上海-闵行区 咨询解答:33373条

您好关于继续问题很荣幸为您解答

2023-06-03 22:19:59 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,
首先,按规定,离婚时进行房产分割,并且分割的是宅基地上的房屋,必须遵守农村宅基地不得向城镇居民转让规定。并且,离婚后,也不能以拍卖方式分割。
其次,夫妻双方可以协商确定房屋占有人。根据离婚的规定,双方可以先协商确定离婚房产的分割,确定谁占有房屋,是否进行房屋补偿等。当然,如果双方协商不下,或者直接离婚时,将房产分割问题交给处理时,会遵循以下的分割原则:
1、男女平等原则;
2、照顾子女和女方利益原则;
3、有利于生活,方便生活原则;
4、权利不得滥用原则;
5、为一方所有的财产共同生活时遭到损坏后,另一方不予补偿。因此,双方取得该房屋的可能性是相同的,不过因为离婚后女方继续生活在原地不具有可能性,所以,实践中的做法是,将房子判给男方所有,不过男方要按房屋价值的一半补偿女方。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 农村宅基地不能继承
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。

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