走北京公积金与商业贷款组合贷，最快审批下来需要多长

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你好，关于上述的问题，解答如下, 一年自动划款一次的）的，楼主既然说了每月应该是办理了一个月一提取的约定……这个要看你的第一次提取日是哪天了……两种情况：一租房提取的（楼主应该不是）第一次提取后三到五个工作日会到账，然后隔三个月以后再次去所在管理部进行二次提取。二购房提取的第一次提取后也是三到五个工作日到账，如果当时还办理了约定提取（就是选择每一个月、三个月、半年，那么是根据你第一次到账时间的下个月同一天左右会到账（有时会提前后退后一两天）。注意：如果当月单位迟交公积金，那么可能导致当月无法按约定收到应提取金额

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并提交材料：1；2住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同;2；
3.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议；
3.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入；4，到银行填写贷款申请;
4.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%;
1.贷款人准备相关资料。住房公积金办理流程.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核。住房公积金办理条件、信用良好、有偿还贷款本息的能力

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【法律意见】
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
1.不超过购买自住住房全部价款的80或建造、翻建、大修自住住房所需费用的50;
2.不超过抵押物评估价值的80(两年内商品房无需评估);
3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度，即借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
4.不超过借款申请人家庭还款能力计算的贷款额度，即借款申请人家庭月工资收入之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
5.非同一家庭成员共同购买自住住房的，不超过经公证的借款申请人付款额度的80(此条仅适用于份额共有);
6.商业银行个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的，不超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度(此条仅适用于商转公);
7.不超过住房公积金管理委员会确定的当期最高贷款额度80万元（各个地方有差异）。
【法律依据】
《住房公积金条例》规定，
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5，不得高于12。