申请职工住房公积金抵押贷款需具备哪些前提

关于房产证抵押公积金贷款流程如下;1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。2、银行会在贷款人提交资料进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

【贷款条件】1、在我市内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的本地人。2、有稳定的职业和经济收入(月工资性收入600元以上，或月工资收入为当地最低生活保障水平的3倍以上)，具有按期偿还贷款本息的能力。3、借款人所在单位是与贷款人有良好的合作关系的教育、医疗、行政机关、部队及企业、事业单位，且由贷款人代发工资。4、在银行有代发工资的活期存款账户，并同意贷款人按约从其活期账户中扣收贷款。5、借款人遵纪守法，没有违法行为以及不良信用记录。6、贷款人规定的其他条件。