徐州
提问
18万律师在线解答
1、房产证房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的
2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明
3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5、收入证明这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，额度有比较大的影响
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等结合住房抵押贷款的申请条件和要求，购房者可以根据自己的收入以及资金储备情况进行判断选择
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋抵押贷款分为向银行贷款和向银行之外的其他金融机构贷款，向其他金融机构贷款的，因为各贷款企业要求不同，无相对固定的统一标准，下面是向银行抵押贷款所需要的资料：
第一房产证(向银行贷款的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押)
第二权利人及配偶的身份证
第三权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明
如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明
如房产内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高房子抵押贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
因各银行政策规定不同，详细材料还需大家详细询问贷款银行。
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谢谢孟律师解答，感谢
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