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房主在租赁期内是否可以卖掉房子呢

陈** 云南-丽江 房屋买卖咨询 2023.05.09 17:00:28 374人阅读

房主在租赁期内是否可以卖掉房子呢

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结论:房主在租赁期内可以卖掉房子,但是原承租人仍有权租赁该房屋。
解析:
房主在租赁期内可以卖掉房子,但是原承租人仍有权租赁该房屋。根据法律规定,出租房出售后,房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移,原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力,承租人可以继续租赁该房屋,此为合同中的“买卖不破租赁”原则。
法律依据:
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

2023-05-09 17:17:12 回复
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