对于宅基地上的房屋倒塌了怎么样申请重建这个问题,解答如下,
依据我国土地管理法的规定,一户村民只能有一处宅基地,如果宅基地上的房屋倒塌的,当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发,如果在别处重建房屋的,原来的宅基地收归农村集体所有。
《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
专业解答关于宅基地上房屋推倒重建所需要特别留意的一些关键事项1. 严格遵循“一户一宅”原则:依据相关法律法规,农村居民家庭仅能拥有一处宅基地,同时,该宅基地的面积应严格遵守各省、自治区以及直辖市政府所设定的限定标准。当进行农村房屋建造时,需确保新的住宅与旧有的宅基地属于同一户主,以确保其合规性。2. 遵循乡村整体规划布局:对于农村房屋的新建或改造而言,同样需要符合当地乡村的整体规划。
专业解答宅基地上的房屋倒塌了是可以申请重建的,村民带上用地申请书、建房申请表及原来的宅基地使用证,去村委会申请。一般情况下,原来宅基地上房屋倒塌,都是原地重建。这里要注意,如果倒塌后两年没有申请的,村委会可以将宅基地收回。
律师解析 原有的宅基地,老房子不能住,或人口多不够住,都可以申请重建,还可以申请补贴,至于能建几层法律并无相关规定。 根据规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区和直辖市规定的标准。
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