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开发商隐瞒房屋性质。最初按商铺价格销售。承诺

ask****547 上海 房屋买卖咨询 2017.11.24 21:02:03 1人阅读

开发商隐瞒房屋性质。最初按商铺价格销售。承诺,180天,办理商铺房产证。通过多次催促。都找各种理由不给办理。直到2017年,十月。开发商写的承诺书。承诺,2017年10月31日前,商铺房产证全部办理完毕。2017年11月1日。各业主再次找到开发商。开发商突然说证办不来了。因为开发商最初申请的土地性质是住房。可是在一楼,建了一层商铺来销售。造成大家,拿不到证。我能要求开发商给两倍赔偿吗?

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地区:上海-徐汇区 咨询解答:854条

看你们合同约定了,目前是只支付了定金还是什么?

2017-11-24 21:08:33 回复
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地区:四川-成都

你们签订的商品房买卖合同系当事人的真实意思表示,当事人双方均应按合同履行各方的义务。根据该合同约定,在商品房交付使用后九十日内将办理权属登记资料报产权登记机关备案,但开发公司未依法按该合同约定履行义务。所以根据法律规定开发商应将商铺的权属登记资料报产权登记机关备案。如开发公司不予配合,你可向法院起诉,法院下达判决书后,开发公司仍不履行的,你可向法院申请强制执行。

2019-01-18 21:24:11 回复
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