结论:用婚前个人房产卖掉所得购买的房产当然属于个人财产。
解析:
用婚前个人房产卖掉所得购买的房产当然属于个人财产。婚前房产属于夫妻个人财产,即使置换成了货币后再买房,仍然不能改变其个人财产的性质,但是若是登记在双方名下的话,就是夫妻双方共同财产。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
专业解答离婚后未分割的房屋,在双方再婚时需要再次核实原离婚协议或裁决中房产的归属情况。如果归属已经明确,归属方应该尽快办理房产的析产手续。如果归属不明确,就需要双方进行协商或者通过诉讼来解决。 再婚并不会改变房产的所有权,但是可能会引发财产分配的问题。为了避免产生纠纷,建议当事人尽早处理房产的相关事宜。
专业解答婚后由父母资助购置之房地产并非必然被认定为夫妻共有的财产。
专业解答若于婚前购置房产且直至婚后才办理房屋所有权证明文件,则该房产应被视为婚前财产。尽管从表面上看,房屋所有权证明文件的签发在婚姻关系存续期间完成,然而在司法实践中,通常会将之理解为婚前个人购房行为的持续演变,同时亦考虑到该房屋系由婚前某一方单独投资购置,因此,按照惯例,此种情况下的房屋可被视为婚前个人所有财产。
专业解答婚后购置房产如何申请进行个人财产公证婚后购房可能构成个人财产的情况包括但不限于以下几种:首先是双方在缔结婚姻前签署财产协议,且该协议得到公正机构核准,那么在婚姻关系存续期间,所有的财务问题都会依据这份协议来判定,如果在这个过程中有一方选择用财产协议中的个人财产购入房屋,则该房产将自动转为个人财产;其次是父母为儿女购置房产后再将其赠予,如在婚姻关系确立后,仅由某一方的父母出资买下房产并且产权登记在出资人子女名下的话,那么这座房产将被视为父母对己方子女的纯真赠与,不属于夫妻的共通财产,而是归属于被认定的那一方作为个人财产进行管理和支配。
专业解答婚前购买的房产在婚后登记为双方共有的情况下,其所有权的分配方式是怎样的首先,我们要明确,若夫妻中的一方在婚姻关系建立之前即自行购置房产,并且在婚后成功完成所有权登记手续,将此套房产登记在自己名下,那么这套房产便无法被视为共同财产,而是被视为其个人财产,在离婚诉讼中,另一方并无权利要求对此进行分割。
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