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无锡经济适用房现钱首付款是多少

唐** 湖南-怀化 房屋买卖咨询 2023.04.02 13:50:28 354人阅读

无锡经济适用房现钱首付款是多少

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通常为20%,具体首付款要看房屋总价款而定。
1、经济适用房的户型及首付比例以西安市为例来说明。从2008年11月1日起,我国对个人首次买下90平米及以下住房,契税税率下调到1%个人销售或买下住房暂免征收印花税和土地增值税。居民首次购房最低首付款比例调整为20%,个人住房公积金借贷利率下调0.27个百分点。经济适用房首付比例问题,并没有特意区分,也未列出单独名目。
2、目前,购房首付比例在20%左右,但是在解决按揭的经过中银行出于规避风险的考虑,要考察借贷人的还钱本领和信誉度,可否单身或是外省户口会作为银行考察借贷者还钱本领的几点要素,通常情况下,还是以借贷人的综合还钱本领来决定的。具体要根据还贷者的个人还钱本领而定,还钱本领较差的个人会相应的提高首付比例。
3、从相关管理部门了解,开据低收入证明能够携带身份证到户口所在地的区房管局进行定向登记申请并领取申请审核表。领取申请审核表后,应该到民政部门解决低收入证明,再到区房管局解决审核申请。集体户口证明手续可在户口所在地派出所开具。

2023-04-02 13:52:28 回复

我来给你说一下无锡经济适用房申请条件有哪些吧:
1. 具有当地常住户口五年以上;
2. 1人家庭年收入在1万元以下,2人家庭年收入在
1.6万元以下,3人(含3人)以上家庭年收入在
2.2万元以下;
3. 家庭人均住房面积低于15平方米;
4. 未参加房改购房或集资合作建房,未购买或承租经济适用住房;
5. 满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。

经适房需要满5年才能做银行抵押贷款。
  经济适用房如何抵押:
  
一、借款人提出申请,递交相关资料,其中所需携带的材料如下:
  
1、房产证。
  
2、权利人及配偶的身份证、户口本。
  
3、权利人的婚姻证明。
  
4、结婚证或民政局开具的未婚证明
  
5、收入证明。
  
6、近半年银行流水。
  
7、进行房产评估、贷前调查、审批。
  
8、审批通过,办理抵押登记手续。
  
9、发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。
  
10、贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续.
  
二、进行房产评估、贷前调查、审批。
  
三、审批通过,办理抵押登记手续。
  
四、发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。
  
五、贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。

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