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何老师您好！我想咨询一下，我们村2008年集体卖掉了一块宅基地，当时是本村人买的，后来他没有建房子，再次转卖给其他非本村人，目前宅基地还没有建房子，我们村想收回来做老年活动中心，而第二买主想自己建房子。现在我们村集体走法律程序能否收回宅基地，如果打官司，需要走哪些流程？这官司是否有打的必要性（是否有胜诉性）
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可以通过诉讼方式收回
属于违规违法使用宅基地，政府可以无条件收回
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