非法占用耕地罪和转让土地使用权罪的区别具体有哪些

小区土地使用权归业主吗

国有土地使用证和不动产证区别有哪些

律师解析 土地使用证是对于土地所有权确认的法律凭证。 而不动产证是对于不动产确认的证明。 土地使用证属于不动产登记范围，可以进行不动产使用权登记，土地使用证需要向国土局申请，申请的时候需要交纳一定的费用。

国有土地使用权出让与转让的区别是什么

律师解析 国有土地使用权出让与转让的区别主要如下： 1、主体不同 出让主体是国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施； 转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。 2、转移条件与程序不同 出让条件无限制，签订出让合同，缴纳出让金，即可办证； 转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。 3、行为性质不同 根据物权理论，出让属于他物权设定； 转让属于他物权转移。 4、交易市场不同

如何区分土地使用证与房产证

律师解析 土地使用证和房产证的区别在于，房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证。 且土地证只能证明该土地的审批使用年限，而在该土地上建造的房屋的所属权却并是不能够被证明的，如果只有土地使用证而没有房产证的房子是不能进行交易的。

小区土地使用年限到期后房子不能住了如何处理

律师解析 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，土地使用权到期后可以自动续期。 可由物业和业主联名向当地政府相关部门提出，通过补交土地出让金，重新签订土地使用权合同，来获取新的使用年限。