婚前房产因贷款改为双方名字离婚怎么分割

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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的
根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

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一般是3个月。
关于更改姓名：
1、由于当时起名草率，且时间紧迫，用字简单，于是改名的人很多。
2、在日常生活中经常遇到重名的情况，且字形结构相同，名字与社会大多人士的名字相符合，与同校的很多学生名字相同，和很多犯罪人员的姓名相同，给日常生活带来不便。
3、同名字的情况，导致亲朋好友之间常拿名字与姓名相同人士相比较，成为亲朋好友之间取笑的对象，给日常生活，工作学习带来不必要的精神烦恼。
改姓名的手续：
1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。
2、手写一份更名申请书，得到街道办事处或就业单位的证明。
3、带上户口本、身份证、2张1寸照片，到户口所在地的户籍部门申请更名，填写更名申请表，需要加盖户籍专用章，管片民警签字，所长签字。
4、超过16周岁的公民改名字需要公证，到市公安局户籍部门签字。
5、在户口所在地的户籍部门打印更改姓名后的新户口本。

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一、1.打开上网浏览器，输入居民“身份证免费查询系统”。.点击居民身份证号码免费查询系统。
3.输入身份证号码进行查询。身份证是用于证明持有人身份的证件，可以用于选民登记、户口登记、入学就业、办理公共事务等等许多方面。可以说对每个人具有独一无二的作用，对每个公民都很重要，无论我们走到哪里，都离不开身份证，所以，我们要时刻谨记身份证的重要性，提高警惕，正确使用身份证。