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离婚诉讼中双方对财产价值有争议的，是否必须委托中介机构评估
1、离婚诉讼中，双方对财产价值有争议的，可通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形成确定和处理财产，处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无过错方的原则。2、此种情况不是必须委托中介机构评估。
专业解答首先，考虑房屋因素：折旧率、楼层高度和南向窗户等都会影响房价。例如，混合一级结构房屋的折旧年限为50年，每年折旧2%。楼层价格根据基准价调整，3、4层有优势。无南向窗户的高层房价再降5%。 其次，环境因素也重要，如小区环境、地理位置、配套设施和文化氛围等。老旧小区和非封闭式小区房价减5%，而设有学校或娱乐场地的小区房价更高。了解这些因素后，可运用衡量房价的方法来评估。
专业解答现实生活中，签订虚假价格合同以逃税屡见不鲜。此类合同属违法且恶意串通，法律上无效。无效合同无履行效果，双方应返还财物。若低价签约定金具法律效力，则违背法律原则。综上，签订低价合同逃税行为不具备法律约束力，定金条款不受法律保护。
专业解答房屋拆迁的估价时点并不是唯一确定的。而是根据具体案件情况来判断，法院会充分考虑房屋价值增长情况，周边房屋价格市场的客观情势变化，给予被拆迁人公平、合理的补偿。
专业解答不合法。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。简言之，对于宅基地上的房屋，其评估程序、步骤应类似于国有土地上的房屋评估。
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