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交了定金 但是未签如何协议
什么诉求，请详细说明情况
具体什么情况详细了解下
您好，定金是关于什么的
专业解答购房预购协议后能否退房取决于具体事由。如因开发商交付的房屋主体结构存质量问题严重影响生活，或开发商私自转售或抵押，购房人有权申请退房，无需承担违约责任，前提是能提供充分证据。然而，仅因个人意愿改变而退房通常不易实现，合同生效后无合理理由退房构成违约，需负责相应责任。
专业解答中国离婚须经法定程序：签署离婚协议非终点，还需至民政局办理。协议离婚需双方共同到一方常住地婚姻登记处，提交户口本、身份证、失效结婚证和已签署的离婚协议等文件。未办理正式手续，婚姻关系仍存续。协议离婚与民事诉讼离婚是法定解除婚姻的两条途径。
专业解答离婚协议必须经领取离婚证书才具法律效力。男女双方需就离婚事宜达成一致并签订书面协议，经婚姻登记部门受理、冷静期（30天）后再次申请，方能领取离婚证书，此时协议生效。领取证书后，协议无论对双方是否再婚均具有约束力，不受影响。
专业解答关于未签商品房认购协议而缴纳的定金能否退还，关键看协议内容和责任归属。若无明确规定，理论上可协商退还；如因开发商不可抗力导致签约受阻，消费者可能有权请求部分退款；消费者自身原因导致合同未签，则可能需支付违约金；若双方对合同条款无共识，通常退还定金。具体情况需依据上述四个因素判断。
专业解答离婚协议的正式生效并不依赖于房产过户，自离婚手续完成时，双方需按协议分配共有财产。即使房产未过户，违反协议的一方也可能面临法律诉讼。离婚后房产过户步骤包括：签署离婚协议并公证（如有判决书可省略）、准备过户文件、申请免契税、办理析产登记并缴费，最终双方会获得新的房产证书。
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