徐州
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婚后用夫妻共同财产购买的房产，属于夫妻共同财产，或者说你们买的房子中，有你们夫妻出资，应有属于夫妻共同财产的份额。但是，你们夫妻以及大姑姐出资购房、登记在公公婆婆名下，涉及到的法律问题比较复杂。 首先，依据《民法典》的规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。从不动产登记的内容来看，房屋的所有权人是公婆，并非你或者你老公、你大姑姐。这里面既涉及共有份额的问题，也涉及借用你公婆名义购房的问题。 这种情况下，建议你们之间对借用公婆名义购房、房屋的真实权属以及各自的出资、份额、还款等细节作出明确的约定。如果条件允许，可以以书面协议的形式记载下来，各方都签字。 虽然签协议的形式看起来有点“伤感情”，但是其实这是最不伤感情的解决方法。因为各方对自己的权利义务已经有了最明确的约定，一般情况下可以避免日后发生纠纷的可能性。 其次，如果你和你老公走到离婚这个程度，在现有情况下，也就是房屋登记在你公婆名下时，这个房子无法作为你们的夫妻共同财产进行分割。如果想分割，需要先对房屋进行确权，或者以债权的形式进行分割。
2023-03-17 15:42:52 回复
您好，不动产以登记为准，若想主张房产，需要另诉借名买房之后确定夫妻双方所占比例情况，主张分割。
2023-03-17 13:11:23 回复
您好，根据您现有描述，无法为您作出准确的法律分析，建议您再进一步描述案情，如情况紧急，可电话联系律师提供法律帮助。
2023-03-17 10:12:04 回复可以依据相应合同主张自己的权利，但是一般房产纠纷比较复杂，建议先把相关材料发给律师，具体分析，如需律师帮助请致电，
婆婆出资买房依据《中华人民共和国婚姻法》司法解释（三）第七条的规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。所以你所说的这套房子不属于夫妻共同财产，应该属于你丈夫的个人财产。
首先，产权证是可以写小孩名字的。
房产证上写未成年子女名字的好处和风险并存。
1、可以节省一部分过户的费用
2、可以避免以后将房产过户给子女的繁琐手续
3、如果我国开征遗产税，可以节省这笔费用。
1、过早拥有属于自己的房产，不利于子女的奋斗
2、父母离异，谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额，容易引起不必要的纠纷
3、如果子女名下已有房产，再次购买属二套房，相应的首付和利率均会上调
4、我国民法规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”房产证加上未成年子女的名字，不利于房产的转让、抵押和担保等
总的来说，房产证加未成年子女名字是有利有弊的，每个家庭应该根据实际情况来综合考虑。
《城市房屋权属登记管理办法》第十条
房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请
权利人(申请人)为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。
共有的房屋，由共有人共同申请。
房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。
房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。
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