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被告只有一套房子借我钱时作抵押,能将房子执行拍卖吗?

王** 广西-南宁 房产纠纷咨询 2023.03.10 21:42:10 450人阅读

被告只有一套房子借我钱时作抵押,能将房子执行拍卖吗?

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专业分析:
执行的法官这样说其实是有法律依据的,因为唯一的一套住房的话,首先要保障他们的基本的居住生活需要的。但是在有些比较灵活和锐意进取的法院,针对这样的情况,可能会采取置换或者租赁的形式解决这个问题。比如说他们的房屋是比较大的,那么法院会给他们选择一套比较小的房子,将他们自己的房子强行拍卖,或者直接将他们的房屋拍卖,保留他们一段时间内租赁房屋必要的租金外,拍卖的剩余部分偿还债务。但是这样做的法院数量还比较少。

2023-03-10 21:43:10 回复
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知识科普 律师解析
  • 欠钱不还只有一套房子会拍卖吗

    专业解答如果债务人被起诉债务纠纷,法院会特别谨慎地处理他的唯一房产。一般来说,法院不会轻易卖掉房产来还债。但是,如果房产的价值远远超过债务人及其家属的居住需求,法院在确保他们有基本居住条件的情况下,可能会强制拍卖多余的部分。

    2024.09.18 2079阅读
  • 对于起诉离婚房子只有一套法院可以强制拍卖?

    专业解答起诉离婚房子只有一套法院是不可以强制拍卖的,债权人无权直接拍卖,不过,债权人可以向法院提起诉讼,由法院根据判决来进行拍卖抵偿债务人欠债权人的债务。不过,如果是唯一的生活居住用房,法院一般情况下只是判决以房抵债,但是不强制执行。

    2024.09.25 64599阅读
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