有一家公司负债太多，我们公司想投资他们现有土地建房。如何让其公司债务及纠纷与我公司无关?

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债券收益的影响因素： 债券收益的大小，主要取决于以下几个因素：
一是债券票面利率。票面利率越高，债券收益越大，反之则越小。形成利率差的主要原因是基准利率水平、残存期限、发行者的信用度和市场流通性等。
二是债券的市场价格。债券购买价格越低，卖出价格越高，投资者所得差益额越大，其收益就越大;
三是利益支付频率。在债券有效期内，利息支付频率越高，债券复利收益就越大，反之则越小;
四是债券的持有期限。在其他条件下一定的情况下，投资者持有债券的期限越长，收益越大，反之则越小。

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《企业破产法》规定，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
　　提出申请是以企业的名义提出。破产案件由债务人住所地人民法院管辖。企业进入破产清算程序后，
首先要支付的是：破产费用，
然后是拖欠职工的工资和保险费用，
其次是缴纳税款，
最后剩余的才用来支付企业债务。至于孩子是不会牵涉到的，因为是有限责任，债务是以企业的资产为限，不包括家庭的房产等。看内容还涉及到了担保，企业无法清偿的部分，债权人是可以申请由担保人支付剩余部分欠款的，但担保人旅行支付义务后，还是可以向债务人（你朋友公司）追尝的。至于债务金额，银行欠款这些该是有协议的，利息根据协议规定计算（利率这些应该都在协议里）。按理，法院受理破产案件后，债权人是要在规定时间申报债权的（这样金额就出来了，
然后核实正确性）。顺序是，先申请就可以。法院会成立清算组，清算的。至于是否会牵涉到欺诈，按理担保公司和银行是要承担连带责任的。