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您好!如何区分房子是危房改造还是危房拆迁

ask****154 湖南-湘西 房屋买卖咨询 2017.11.17 12:40:05 1359人阅读

您好!如何区分房子是危房改造还是危房拆迁?2017年最新的相关政策有那些?是否也有相关文件?

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债转股,顾名思义即是将债权转化为股权,是一种债务重组,也是处置不良资产的常用方式之一。债转股一般由金融资产管理公司作为投资的主体,将商业银行原有的不良信贷资产――也就是国有企业的债务转为金融资产管理公司对企业的股权。它不是将企业债务转为国家资本金,也不是将企业债务一笔勾销,而是由原来的债权债务关系转变为金融资产管理公司与企业间的持股与被持股、控股与被控股的关系,由原来的还本付息转变为按股分红。rn债转股的实施一般起到两个作用:一是降低银行不良贷款率;二是帮助企业去杠杆,减轻经营压力。rn从去年的股市股灾,到供给侧改侧改革,无疑都是都是围绕着“去杠杆”进行。对应债转股的功效,此次两则《意见》的等于正式出台明确了我国此次“去杠杆”的路线图。而从整体精神来看,此次“去杠杆”不同于以往的“债转股”,本次的“债转股”将以市场化选择为核心,以不兜底、不强制、不免责为原则。让市场根据自身需求参与并开展“去杠杆”工作。政府充当组织协调角色,不去当兜底的冤大头。市场化的选择使得那些优质的企业得以减少债务压力的同时,也降低商业银行的坏账率。

2017-12-14 13:02:37 回复

危房改造通常要经过排查摸底阶段、组织实施阶段、体检验收阶段。补贴资本通常是在通过体检验收之后,打到农户一折通账户。
(一)排查摸底阶段。村委会要组织人员深入村组,对乡村危房改造申请户的住房情况进行调查摸底并进行评估,并登记造册,建立台帐。
(二)组织实施阶段。村委会要摸清新建、修缮加固的危房数并按照平等、公正、公开的原则确定建房爱人,确认改造方式,上报县住建部门。县住建部门危房判定和补贴爱人确定工作完成后,要迅速组织施工建设,确保按时、按质、按量完成。
(三)体检验收阶段。各村乡村危房改造工作完成后,由乡政府先行组织对新建、修缮加固住房进行初步体检验收。由县住建部门会同相关部门对新建、修缮加固房屋进行全面体检验收

如果对补偿不满意,千万不要轻易签字。拆迁时应公布拆迁公告、拆迁安置补偿方案,如果没有按照合法程序进行,可以提起行政诉讼维护合法权益。

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