大连市房屋继承程序是怎样 继承房屋需要办理公证吗

根据继承法和房地产法等规定房产继承过户必须先办理公证、之后才能到房管部门办理过户，如下：
　　房主死后其所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户。
继承过户住房，需先看死者有无遗嘱指定继承人，没有的话，要按照继承法规定第1序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承死者名下财产，包括住房，
需要指定继承人拿着遗嘱，或是所有第1序列继承人，一起到公证处，办理继承协议公证手续。
得到继承公证书，才可以去房管部门，办理继承过户房产手续。
　房屋遗嘱继承权公证需要其他继承人一起到场的。

(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
(二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
(三)房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
(四)继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
(五)规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。以上是对大连市房屋继承程序是怎样问题的解答