1.经营范围不同:1377一般来说,小额贷款公司只能经营放贷业务,451而担保公司则不仅如此,其通常与多家银行建立业务合作关系。4293具体说来,可以帮助部分用户做担保,解决其无法从银行获得贷款的烦恼,也可以帮助向银行申请房屋抵押贷款,且急需资金的用户,进行加急操作,让其迅速拿到贷款。
2.风控手段不同:小额贷款公司和担保公司都可以用自有资金,经营贷款业务,以收取利息的方式盈利。
办理流程如下:
1、查档,买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案,大概1个工作日。
2、签合同,买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,约3个工作日。
3、资金及贷款申请,买方支付首期款到按揭银行资金账号,买方及担保公司与银行签订资金协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方,约7到8个工作日左右。
4、赎楼,买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右。
5、房屋过户,买方同担保公司去房地产产权登记三楼签订并递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日左右。
父母对未成年子女有抚养义务,在离婚时子女抚养权的归属问题就会成为案件焦点,那么子女抚养权规定有哪些,子女抚养费规定有哪些,子女抚养权归属问题,以及子女抚养权变更规定内容有哪些呢,下面为你详细介绍!
在一般的离婚案件中,子女抚养权和财产分割问题是案件的核心,那么离婚子女抚养权的判决标准是什么呢,离婚子女抚养费标准是多少,离婚子女抚养协议有哪些,离婚子女抚养费怎么算?下面就来为大家介绍。
子女抚养权的归属问题,是大多数离婚案件中的诉讼焦点,下面就来为大家详细介绍子女抚养权的问题,那么子女抚养权变更协议书在签订的时候应该注意哪些,子女抚养权法律上是怎么规定的,离婚子女抚养权判决标准是什么以及离婚子女抚养权归属于谁?快来了解一下吧!
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