所需材料:
⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。
⑵房管局需要材料和正常过户基本一样,只是还需要公证书一份。
根据法律规定,法定继承人一般包括:
1、配偶
2、子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
3、父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
4、兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
5、祖父母、外祖父母。
可以免征
受赠人出售获赠房屋,要征收20%个税
如果房产证够5年,且该房产为受赠人的唯一住房时,则可以免征个人所得税。
在这里,所谓“房产证够五年”并非指受赠人获赠之日开始算,而是从赠与人购买该房产之日开始算。
所以一般唯一生活住房这种情况,基本上都是免征所得税
此为准确答案,请及时采纳!这就为大家解答了遗赠继承再出售这个问题,
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