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云南农村征地补偿标准是怎么样的

许** 四川-甘孜 补偿标准咨询 2023.02.14 17:52:39 340人阅读

云南农村征地补偿标准是怎么样的

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农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
一、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

2023-02-14 17:53:39 回复

1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。
2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。


一、征用土地补偿标准(不含青苗费)
水田16780元/亩,旱地6624元/亩,村内空地5000元/亩,荒地1800元/亩,荒山900元/亩,村庄水泥路60元/平方米。涉及镇、村集体土地不予补偿。
二、建筑物拆迁补偿标准
1、砖混结构房屋420元/平方米。
2、砖(石)木结构房屋230元/平方米。
3、土木结构房屋200元/平方米。
4、简易房90元/平方米。
5、砖砌围墙145元/立方米,石砌围墙76元/立方米,其他围墙38元/立方米。
6、厕所有顶板的285元/个,简易厕所144元/个。
7、庭院、晒场除土地补偿按规定执行外,混凝土晒场19元/平方米,三合土晒场10元/平方米。
8、水井342元/个,水池(按容量)100元/立方米。
9、引水管道(含镀锌管、钢管、铁管)

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