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父母去世后立有遗嘱,遗嘱继承房屋可迁户吗?

曹** 河南-南阳 遗产继承咨询 2017.11.13 17:39:53 336人阅读

你好,朋友父母去世后立有遗嘱,朋友按照遗嘱继承了一套房产,请问遗嘱继承房屋可迁户吗?

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遗嘱继承房屋可迁户,需要继承人协商一致,一起到住房和城乡建设局 申请办理过户登记手续,具体税费到住房和城乡建设局 咨询办理。
《房屋登记办法》
第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(四)继承、受遗赠;
第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2017-11-13 17:49:53 回复
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
遗嘱继承房屋可迁户,因为遗嘱继承房产作为房产过户几种情形中的继承房屋过户,符合法律规定,

2017-11-13 17:40:53 回复

朋友,你有权拒绝放弃继承。既然,都拿不出遗嘱,那就依据《继承法》的规定按法定继承处理。现在不拿出来,以后怎么会出现呢?当然,理论上你有权追回。

《继承法》第二十二条规定,
无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。 首先,有效的遗赠扶养协议会导致遗嘱中对遗赠扶养协议中已处分财产 律师进行遗嘱见证的优势
  遗嘱有五种形式:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和音像遗嘱。 所有立遗嘱的人均希望自己所立遗嘱合法有效,在自己百年之后能实现自己的遗愿,使继承人继承遗产的时候不产生纷争。专业律师则可以帮助立遗嘱人订立一份合法有效、体现真实意愿的遗嘱。

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