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逾期交房责任包含哪些

陈* 河北-石家庄 房产纠纷咨询 2023.02.03 09:00:45 431人阅读

逾期交房责任包含哪些

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一旦发生“逾期交房”,通常可以向开发商要求解约或索赔。
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条,出卖人逾期交房,经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的,当事人一方有权请求解除合同,但当事人另有约定的除外。
索赔的话,前提条件是购房合同中明确约定赔偿数额或计算方法。如果没有约定怎么办?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2023-02-03 09:01:45 回复

您好,关于信用卡逾期包含什么费用这个问题,我的解答如下, 信用卡属于信用贷款没有任何的担保形式,对于这种情况银行也是比较为难,如果发生持卡人因其他原因被刑拘或坐牢,银行一般会将这类无法还款的情况归类为不良贷款,对于信用卡这种不良贷款的清收银行一般会采用以下3种形式。
1、从本人名下的银行存款扣除
虽然被刑拘或坐牢,但如果不是经济类犯罪个人的银行卡和存款是不会被冻结的,如果持卡人借记卡里有钱或者在发卡行有存款,只要信用卡到期未归还银行都会自动划扣储蓄卡上的资金进行还款。
2、银行会与持卡人的家人协商还款
如果持卡人银行账户的余额不足无法还清信用卡账单,银行会找到持卡人的紧急联系人或家人进行协商还款,要求家人帮忙偿还信用卡欠款。如果由于金额太大家人无力偿还或家人拒绝代替偿还,银行就会采取第三种方式。
3、银行将持卡人的信用卡欠款作为不良贷款核销掉
如果以上两种方式都无法还清信用卡欠款,而持卡人被判刑的时间又很长,这种情况银行一般都会把这笔贷款作为不良贷款核销掉,但是银行会仍旧继续保留后续的追索权利。
银行作为利益最相关主体,要收取逾期利息和信用卡滞纳金作为惩罚。
信用卡滞纳金指的是指当持卡人未在到期还款日(含)前还款或还款金额不足最低还款额时,按规定应向发卡银行支付的费用。
逾期利息是指用户使用信用卡透支以后,根据不同银行确认的免息还款期,在此期限内持卡人没有还清所欠贷款,则该持卡人不再享受银行的免息待遇,据计算循环日息高达万分之
五,即年利率预计达到18%。
信用卡持卡人因被刑拘或判刑无法还款和其他原因引起的信用卡逾期不还的后果是一样的,征信上会始终显示逾期未还的状态,逾期金额也会随着逾期的时间各种逾期的罚息也会随之增加,直到还清为止。
所以卡友们应该明白不管碰到什么情况,银行都不会放弃对欠款追索的权利,只要逾期存在就会持续的对征信产生影响。

您好,针对您的逾期不还款的法律责任包含哪些问题解答如下, 逾期不还款的法律责任有哪些
1、最好继续使用这张卡。逾期后,最好的办法就是继续使用这张卡片,用新的正常的还款记录覆盖原有的负面记录,一般24个月后就会产生新的信用记录这样记录刷新后个人信贷等等都不会受到影响。
2、千万不要跑路。长期逾期,信用卡会利滚利并且还有高额滞纳金,如果跑路,银行会认定你恶意透支,会报警。
3、无力还款需及时说明。如果因为失业或者疾病导致无力按时还款,在最后还款期限到来之前,陈述自己经济状况,申明自己并非恶意欠款,可以申请延迟还款和利息优惠。
4、最好全额还款并说明。如果由于平时的大意导致忘记还款,发现逾期后一定要尽快全额还款,最好是全额,因为全额还款后打电话给银行说明并非恶意欠款请求消除逾期记录胜算最大。

您好,针对您的交通违章逾期不处理包含什么后果问题解答如下, 交通违章逾期不处理有哪些后果
1、现场单超过15天没有缴款,从第15天后起每天产生罚款金额3%的滞纳金,直至交款为止;(备注:滞纳金最高不超过罚款金额);
2、违章超过3单以上未处理的,交警核查到,会被扣证,情节严重的还会被扣车;
3、现场单未处理的,驾驶员的驾驶证要换证、补证或转证都不能办理;
4、章未处理的,发生事故、车损等,都将得不到车辆保险公司的理赔;
5、违章未办理的,不能通过车辆年审、季度审和综合审。
6、对驾驶证没有影响,具体情况可咨询当地车管所。
法律依据:《中华人民共和国交通安全法》
第一百零九条当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的可以采取下列措施:
(一)到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款;
(二)申请人民法院强制执行。
第一百一十条执行职务的交通警察认为应当对道路交通违法行为人给予暂扣或者吊销机动车驾驶证处罚的,可以先予扣留机动车驾驶证,并在二十四小时内将案件移交公安机关交通管理部门处理。
道路交通违法行为人应当在十五日内到公安机关交通管理部门接受处理。无正当理由逾期未接受处理的,吊销机动车驾驶证。
违章行为人未在15日内到指定地点接受处理的,由公安交通管理部门、公安巡察部门按下列规定予以处罚,并与违章行为的处罚合并执行:
(一)违章行为应当处罚款的,每逾期1天增加罚款5元;
(二)违章行为应当处吊扣机动车驾驶证的,每逾期1天增加吊扣期限5天;
(三)违章行为应当并处罚款和吊扣机动车驾驶证的,按本条第
(一)项和第
(二)项规定合并处罚。
违章行为人未在3个月内到指定地点接受处理的,由公安交通管理部门注销其机动车驾驶证,并予以公告。
被注销的机动车驾驶证,由公安交通管理部门予以收缴。
确因不可抗力或者其他正当理由,未能在3个月内到指定地点接受处理而被注销机动车驾驶证的,经当事人申请,公安交通管理部门查实后,撤销原注销决定,准予恢复其机动车驾驶资格。
公安机关交通管理部门暂扣或者吊销机动车驾驶证的,应当出具行政处罚决定书。
有交通违规的车主,应该及时去处理,避免带来后期不必要的麻烦。

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