离婚协议书判定房产归属有效吗》

您好，对于您提出的问题，我的解答是,一、标题：房屋分割协议二、首部：男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系女方之夫。女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系男方之妻。三、内容：男女双方系夫妻关系，于年月日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对夫妻共有财产房屋的归属约定如下：第一条、房屋所有权归属　位于省市区街号幢单元号（建筑面积为平方米，所有权证编号为：，土地号为：权字第号）的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电等所有家具物品的70归男女方所有。第二条、其他财产的归属1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担。3、如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属；如发生争议，任何一方有权要求人民依据本协议确认房产所有权的归属。4、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。四、尾部：甲方（男方）：乙方（女方）：年月日。