1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
4、支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。
征用土地应当向被征用单位支付土地补偿费、安置补助费、青苗及地上建筑物、附着物补偿费。征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。青苗费为当年当季农作物的产值补偿。
土地补偿费支付给集体土地所有权单位,并由该农村集体经济组织设立专户存储,专门用于安排被征地农户的生活补助和本集体经济组织基础设施建设,兴办村办企业。需要使用土地补偿费的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,报乡人民政府批准。
需要由集体经济组织安置的人员,安置补助费支付给集体土地所有权单位;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,在征得被安置人员同意并同集体经济组织签订不再要求安置的协议后,安置补助费可支付给被安置人员个人或者用于支付被安置人员的保险费用。青苗及地上建筑物、附着物补偿费,支付给土地承包经营者或者地上建筑物、附着物的产权人。
征用土地的土地补偿费、安置补助费和其他有关费用,任何单位和个人不得侵占、挪用。
序号被征地单位征收的地类面积公顷)土地补偿费安置补助费标准(万元公顷)数额(万元标准(万元公顷)数额(万元)
1、海山村旱地0.1605
19.5
3.1298
2
9.25
4.6946其他农用地0.0247
1
20.2964建设用地0.1821
3.60.6556小计0.3673
4.0818
4.6946
2、汀岐村建设用地
1.7206
3.6
6.1942小计
1.7206
6.1942
3、坝津村水田0.2806
24
6.7344
36
10.1016水浇地0.2286
19.5
4.4577
2
9.25
6.6866旱地
2.0682
19.5
40.3299
2
9.25
60.4949其他农用地0.2436
12
2.9232小计
2.821
5
4.4452
7
7.283
1
4、大丘村旱地0.0628
19.5
1.2246
2
9.25
1.8369果园0.0261
15.60.4072
9.60.2506其他农用地0.037
1
20.4440建设用地0.5813
3.6
2.0927小计0.7072
4.1685
2.0875合计
5.616
6
8.8897
8
4.0652
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