只要你不办理任何过户手续,你的房屋怎么会倒手出去呢?房产证复印件丢失了没有多大关系,一般只是为了上户口转学等用。如果急需可以凭产权人身份证到房屋产权监理处档案室里复印。
注明:房屋作为抵押品时,各地执行的保管方式有所不同:
1、是将房产证上注明抵押字样,由产权人自己保管,抵押解除后,换发新的房产证。
2、是将房产证原件收押在房屋产权监理处档案室里,等解除抵押后,权证返还产权人。
动产质押,原则上不需要登记,只需签订质押合同,将质物交付给质权人占有,质权即设立。但是未经登记不得对抗第三人。所以如果要抵押贷款的话,最好还是要去办理动产质押办理登记。根据质押的标的不同,可以将质押分为动产质押和权利质押。动产质押办理登记可以对抗第三人。动产质押的特征是物品可以移动,并且移动后不损害物品本身的效用权利质押质押漫画是指以可转让的权利为标的物的质押。当事人办理动产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:
1、经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》(一式四份)
2、抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明的原件及复印件。
3、委托代理人办理动产抵押登记的,应提交授权委托书和代理人身份证明原件及复印。扩展资料动产质押办理登记注意事项:
1、动产质权是一种担保物权;
2、动产质权的客体仅以动产为限;
3、动产质权人必须占有质物;
4、动产质权的内容在于占有质物,并在债务人不履行债务时以质物的价值优先受偿。
5、质押担保的范围,原则上应当由当事人自由约定。如果没有约定或约定不明时,应当适用法定质押担保的范围,即主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。
6、主债权是指动产质押所担保的主债务合同中债权人对债务人的债权,这里不包括利息以及其他因主债权产生的孳息债权。
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